Geschäftliche Herausforderung

Der Kunde, eines der 3 Top-Unternehmen auf dem Schweizer Kleinanzeigenmarkt, beantragte die Reorganisation und Verbesserung des bestehenden Portals für Immobilienkleinanzeigen (http://www.immoclick.ch). Das Marketing-Informationssystem des Portals erlaubt den Benutzern, die Zielgruppe in Höhe von 99.000 Besucher pro Woche zu erreichen, die wiederum rund 1 Million Seitenaufrufe pro Monat generieren. Das Portal wurde ursprünglich auf der Plattform ColdFusion entwickelt, welches nicht über die nötige Flexibilität und Wartbarkeit verfügte . So fiel die Entscheidung zugunsten einer grundsätzlichen Umschreibung des Systems auf die Java-Plattform unter der Anwendung der meisten neuesten Technologien.

Technologiebewertung

Gleich von Anfang an betrachtete der Kunde zwei Alternativen: Anwendung von PHP, was von dem im Unternehmen vorhandenen Know-how und den praktischen Erfahrungen im oben erwähnten Technologiebereich vorhanden war, oder von J2EE als einer modernen objektorientierten Technologie und Plattform auf Unternehmensebene.

Nach der Technologiebewertung hat Intellias vorgeschlagen, das Portal in Java umzuschreiben. Die Nutzung dieser Entwicklungsplattform würde dem Projektteam ermöglichen, die Anforderungen des Kunden zu erfüllen, was das erhöhte Wartbarkeit, Skalierbarkeit und Performance anbetrifft. Mit der Nutzung der Vorteile von Java als Unternehmensplattform wurde dank der Lösung relative Einfachheit der Anwendung sowie Möglichkeit der Integration mit der bestehenden ERP-Software geleistet.

Aufgrund der Empfehlungen von Intellias hat sich der Kunde für Java-Plattform entschieden.

Projektbeschreibung

Die neuentwickelte Plattform für Immobilienkleinanzeigen bietet ein zuverlässiges, einfach bedienbares und wartungsfreundliches System, welches für Veränderungen sowie Integration offen ist und zusätzlicheDienstleistungen den Portal-Besuchern zu Verfügung stellen kann. Das System zeichnet sich durch eine Reihe von besonderen interaktiven Funktionen aus, was die Zusammenarbeit zwischen den Nutzern, Besuchern und Administratoren erleichtert.

Vorteile für Eigentumsbesitzer:

• Veröffentlichung aus erster Hand und Verwaltung von Werbung/Kleinanzeigen
• Hochladen von Plänen, Bildern und Videos, die das bestimmte Eigentum betreffen
• Geocodierung der Eigentumsortschaften mittels eines GIS-Subsystems
• Unterstützung des gesamten Immobilienspektrums (Wohn-, Geschäftsobjekte, Neubauten, Investitionsobjekte, Ferienhäuser, WG-Zimmer, Parkplätze, Grundstücke)
• Flexibles Online-Zahlungssystem und einfache Rechnungsstellung
• Benutzerfreundliche Schnittstelle für die Verwaltung von Eigentumsobjekten und Zahlungen
• Überblick über die Statistik der Anzeigenveröffentlichung
• Verwaltung von Schlüsselwörtern der Anzeigen und deren Effizienzanalyse
• Unterstützung der Immobilienagenturen (Batch-Import von der vorhandenen Werbung/Kleinanzeigen, günstige Möglichkeiten mehrere Mitarbeiter zu organisieren, die die Kleinanzeigen im Namen der Agentur verwalten)

Vorteile für Immobilien-Suchende:

• Benutzerfreundliche Frontend-Webschnittstelle
• Erweiterte Suchfunktion
• Suchagent (bietet günstige Möglichkeiten sich über neue Objekte nach benutzerdefinierten Kriterien per E-Mail benachrichtigen lassen)
• Möglichkeit andere ähnliche Immobilien-Datenbanken zu aggregieren (sowohl schweizerische, als auch europäische)
• Erstellung und Verwaltung von Favoriten
• Option "An einen Freund senden" (E-Mail, SMS, MMS)
• Online-Einschätzung von Immobilien
• Schnittstelle für Banking-Systeme (Berechnung von Hypotheken-Optionen)
• Visualisierung von Standorten der Eigentumsobjekte auf der Karte

Verwaltung:

• Umfangreiche Funktionen für die Verwaltung von Benutzern, Immobilien, Anzeigen und Zahlungen
• Enge Integration in andere Systeme (d.h. Swissclick Billing-System)
• Content-Import über RSS-Feeds von externen Anbietern
• Erweiterte Statistiken zu Kleinanzeigen, Werbung, Promotionen (Verfolgung der Click-through-Rates)
• Kundenspezifische Mini-Sitemap für Google-Crawler zur Verbesserung der SEO-Freundlichkeit
• Datenschutz vor unfreundlichen Crawlern

White-Label Lösung ermöglicht anderen Immobilienagenturen von der Integration der Funktionalität von Immoclick (Suche nach Eigentum und Anzeige der Suchergebnisse) in ihre Websites zu profitieren.

Import-/Exportfunktion:

• Datenimport aus anderen Quellen (freundliche Systeme und Immobilienagenturen mit der automatisierten Datenbereitstellung)
• Unterstützt 4 wichtigste Import-/Exportformaten in den deutschsprachigen Ländern
• Import der Verarbeitungskapazität - bis zu 20.000 Objekten zu einer Zeit für eine bestimmte Agentur
• Unterstützt sowohl lokale, als auch entfernte FTP/HTTP-Server

Im Fokus - GIS-Subsystem

• Basiert auf Google-Maps API und PostGIS-Plattform
• Visualisierung von Eigentumsobjekten auf der Karte bei der Durchsicht der Suchergebnisse oder Eigentumsdetails
• Interaktive dynamische Geokodierung von Eigentumsobjekten, wenn die über die Benutzeroberfläche eingereicht oder aus einem Batch importiert sind
• Suche nach Eigentumsobjekten binnen X km oder in Y Minuten mit dem Auto von dem angegebenen Punkt entfernt

Vorteile für den Kunden

• Umfangreiche Frontend- und Backend-Funktionalität
• Enge Integration in andere bestehende Systeme auf Unternehmensebene
• Verbindung zu anderen Datenbanken, Systemen und Content-Anbietern
• Ultimative Interaktion mit den Immobilienagenturen und anderen Partnern
• Erhöhter Umsatz, der durch die Optimierung der Verwaltung der Anzeigeveröffentlichung generiert wird

Projektarchitektur